ハイホーム川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区元木一丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
5,280万円
84.6万円/㎡
相場
4,848万円
77.7万円/㎡
2,894
4,197
5,500
6,802
AI査定結果
推定相場価格
4,848万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,197万円〜5,500万円
67.3万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ハイホーム川崎
5,280万円（84.6万円/㎡）/ 9階 / 62.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/315,280万円84.6万円9階 62.4㎡ 3LDK南西
2024/12/135,680万円91.0万円6階 62.4㎡ 3LDK南東
2024/11/235,778万円92.6万円6階 62.4㎡ 3LDK南東
2024/11/225,190万円83.2万円12階 62.4㎡ 3LDK南東
2024/10/115,980万円95.8万円6階 62.4㎡ 3LDK南東
2024/06/264,499万円72.1万円6階 62.4㎡ 3LDK南東
2024/06/044,780万円76.6万円6階 62.4㎡ 3LDK南東
2024/04/194,880万円78.2万円6階 62.4㎡ 3LDK南東
2024/04/013,080万円89.6万円12階 34.37㎡ 1LDK南西
2024/03/113,180万円92.5万円12階 34.37㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は76.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ハイホーム川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅11分 5,280万円84.6万円62.4㎡3LDK9階 / 14階建 南西1996年58戸SRC
2024/03/20クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅3分 4,980万円65.1万円76.48㎡3LDK1階 / 13階建 南東2000年64戸SRC
2025/07/25ダイアパレスセンタースクエア川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅7分 5,480万円90.0万円60.9㎡3LDK4階 / 12階建 南西1998年44戸SRC
2025/07/11藤和シティホームズ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅6分 5,998万円91.5万円65.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年25戸SRC
2023/08/24ネオマイム川崎本町
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 4,380万円65.4万円66.93㎡2LDK+S2階 / 11階建 南西1998年35戸鉄骨造
2025/06/27ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,860万円72.3万円67.19㎡2LDK7階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2024/11/21プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 4,210万円75.6万円55.7㎡2LDK2階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
2025/07/02ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 6,000万円78.1万円76.81㎡3LDK10階 / 15階建 南2000年104戸SRC
2025/04/07プルミエール多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 5,480万円84.5万円64.86㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年54戸SRC
2024/09/30レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 4,680万円71.6万円65.35㎡2LDK11階 / 13階建 南西1999年70戸SRC
2023/08/24ローヤルシティ八丁畷
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅5分 3,980万円65.8万円60.45㎡2LDK2階 / 12階建 南東2001年32戸SRC
2025/07/08プレジャー・ガーデン川崎弐番館
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 5,280万円79.9万円66.12㎡3LDK11階 / 11階建 南東1998年21戸SRC
2023/11/26ルリエ川崎ヌーベルタワー
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅6分 5,400万円73.4万円73.52㎡2LDK+S12階 / 19階建 北西1998年92戸RC
2024/09/17ルリエ川崎駅前
川崎市川崎区砂子二丁目
川崎駅5分 5,280万円82.3万円64.12㎡3SLDK8階 / 19階建 南1998年92戸RC
2024/09/08アルコード川崎デュアル
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅9分 4,580万円84.5万円54.21㎡1LDK+S3階 / 11階建 南東1999年48戸RC
2025/02/03ダイアパレスプロミネントコート川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 4,980万円72.2万円68.94㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年85戸SRC
2024/07/18ラポール川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅13分 5,380万円76.4万円70.41㎡3LDK9階 / 9階建 南東2001年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、川崎市川崎区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して28%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
川崎市川崎区
66.1万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ハイホーム川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区元木一丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩11分
築年月1996年
階数14階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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